Управляющая компания

Полезная площадь

О компании

Опыт управления объектами коммерческой недвижимости более 10 лет. Команда квалифицированных специалистов по управлению: финансисты, бухгалтерия, менеджмент, техническая служба, маркетинг.

Объекты управления

БЦ МИР

Административно-офисное здание

Первоуральск Московское ш. 11а

1400 м2 общая площадь здания.

В составе площадей: офисы, автомоечный комплекс, предприятие общественного питания;


Стратегические задачи:

- Ремонт кровли частичный (будка, балконы);

- Ремонт кровли полный (с расчетом на переустановку её на третий этаж);

- Монтаж и запуск робота;

- Чистка колодцев автомойки;

- Разделение автомагазина на офисы;

- Аудит инженерных сетей (вода, электричество, слаботочка, тепло, канализация) с формулировкой исполнительных схем;

- Перекладка/оптимизация инженерных сетей на основании их аудита;

- Аудит конструктива здания;

- ⁠Устройство внутреннего и наружного видеонаблюдения;

БЦ Вайнера 27б

Административно-офисное здание

Первоуральск Вайнера 27б

1200 м2 общая площадь здания.

В составе площадей: офисы, предприятие общественного питания;


Стратегические задачи:

- Утепление крыши офисов 3 этажа;

- Ремонт фасада здания;

- Ремонт отмостки здания;

- Аудит инженерных сетей (вода, электричество, слаботочка, тепло, канализация) с формулировкой исполнительных схем;

- Перекладка/оптимизация инженерных сетей на основании их аудита;

- Аудит конструктива здания;

- Изготовление и монтаж крыши входа в цоколь;

- Устройство внутреннего и наружного видеонаблюдения;

БЦ Диана

Административно-офисное здание

Первоуральск

10 000 м2 общая площадь здания.

В составе площадей: офисы, гостиница, спа-комплекс, предприятие общественного питания;


Стратегические задачи:

- Ввод в эксплуатацию;

- Ограждение территории здания;

- Запуск служб эксплуатации (уборка, охрана, тех обслуживание) для всего здания;

- Стратегическое планирование назначений площадей;

- Заполнение всех площадей арендаторами;

Услуги

  • Финансовый аудит объекта управления;
  • Технический аудит объекта управления;
  • Аудит менеджмента объекта управления;

Функции управления

  • Поиск арендаторов;
  • Заключение договоров с арендаторами;
  • Контроль документооборота и арендных платежей;
  • Организация и управление сопутствующих служб на объекте управления: охрана, уборка, обслуживание технических систем;
Наша команда
  • Тимофей Фофанов
    Управляющий
  • Владимир Морозов
    Управление эксплуатацией зданий и строительно-ремонтных работ
  • Светлана Николаева
    Управление финансами
  • Ирина Юрченко
    Управление службой клининга и благоустройства
  • Александр Поздеев
    Управление коммерческими площадями
  • Ольга Горева
    Управление направление общественного питания
  • Сангин Суфиев
    Управление строительно-ремонтных работ
Подразделение
  • Полезная площадь
    Проектная компания
+7(912)242-75-74
г. Екатеринбург, Первомайская 109 оф. 205
г. Первоуральск, Зои Космодемьянской 11 оф. 101